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Stadt oder Land? Warum es sich lohnt, Immobilien in der Stadt zu kaufen

Stadt oder Land? Warum es sich lohnt, Immobilien in der Stadt zu kaufen

Wer eine Eigentumswohnung oder andere Immobilien kaufen möchte, muss sich neben dem passenden Objekt auch für den passenden Standort entscheiden: Soll es eine Immobilie auf dem Land oder doch lieber ein Objekt in der Stadt werden? Diese Entscheidung wird zumeist von den persönlichen Vorlieben und der beruflichen Situation des Käufers bestimmt – doch insbesondere für Kapitalanleger, die ein Objekt direkt nach dem Kauf oder später vermieten wollen, ist die Stadt zumeist die bessere Wahl. Warum das so ist, erfahren Sie in diesem Beitrag.

Die Vorteile eines urbanen Wohnumfeldes

Viel Grün und trotzdem ein lebendiges Kultur- und Freizeitangebot sowie alles für den täglichen Bedarf – die Stadt bietet viele vielversprechende Wohnlagen. Insbesondere in grünen Metropolen wie Berlin laden Parks und kleine Waldabschnitte zur Erholung und zum Verweilen in der Natur ein. Hinzu kommt die zumeist sehr gute Infrastruktur: Eine hervorragende Verkehrsanbindung, nahegelegene Einkaufmöglichkeiten, umfassende ärztliche Versorgung, Arbeitsplätze und verschiedene Schulen machen es attraktiv, in städtischen Gebieten zu wohnen – und ebenso attraktiv für Kapitalanleger, dort gelegene Immobilien zu kaufen.

Alles eine Frage der Lage

Vor allem die Umgebung einer Immobilie entscheidet über deren langfristige Renditeaussichten. Als Faustregel gilt: Je besser die Lage, desto wertbeständiger ist das Objekt. Für eine moderne, hochwertige Eigentumswohnung in attraktiver, innerstädtischer Lage ergeben sich daher oft deutlich bessere Renditechancen, als bei einem vergleichbaren Objekt in Randlage oder auf dem Land. Beliebte städtische Wohnlagen mit guter Infrastruktur werden auch in Zukunft gefragt bleiben. Viele Objekte in diesen Quartieren lassen sich also auch in den kommenden Jahrzehnten zu mindestens genauso guten Konditionen vermieten wie heute.

Immobilien kaufen: Das richtige Angebot auf dem Immobilienmarkt finden

Wer auf der Suche nach lohnenden Investitionsmöglichkeiten in gefragten städtischen Lagen ist, sollte sich an den Bauträger und Projektentwickler seines Vertrauens wenden. Bauexperten wie hedera bauwert realisieren hochwertige neue Objekte für Immobilieninteressenten: Informieren Sie sich jetzt über unsere aktuellen Projekte!

Foto: seqoya / Adobe Stock

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