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Havelberger Straße 10, 11 / Stendaler Straße 10

PROJEKT HAVELBERGER

Berlin pur

Das Havelberger besteht aus zwei Vorderhäusern und einem Seitenflügel im hinteren Grundstücksteil, wodurch sich ein Berlin-typischer Innenhof ergibt. Die künftige Gesamtfläche von ca. 2.925 m² verteilt sich auf sechs Gewerbeeinheiten und 36 Wohnungen – darunter 31 charismatische Altbauwohnungen und vier im komplett neu aufgebauten Dachgeschoss.

Informationen

Ihr Ansprechpartner

hedera bauwert GmbH
Leibnizstraße 80
10625 Berlin

E-Mail: verkauf@hedera-bauwert.de
Telefon: +49 30 887 867 88

Typ:

Altbau

Standort:

Havelberger Straße 10,11 / Stendaler Straße 10, 10559 Berlin

Flächen:

32 – 150 m² (je nach Wohneinheit)

Zimmer:

1 – 3 (je nach Wohneinheit)

Das Projekt HAVELBERGER auf einen Blick

Liebhaber verspielter Gründerzeitarchitektur finden im HAVELBERGER das perfekte Heim. Reizvolle Bau- und Dekorelemente erzählen die knapp 120-jährige Geschichte der Wohnungen in den Bestandsetagen. Sie werden im Ist-Zustand übergeben und geben den neuen Besitzern so jede Menge Freiraum, ihr Leben im Jetzt und Hier nach eigenem Gusto zu gestalten.

Die bis zu 3,60 m hohen Decken bieten dafür nicht nur ausreichend Platz – sie werden in vielen Räumen auch von stilvollem Stuckbesatz gekrönt. Weitere begehrte Altbaumerkmale: alte, teils doppelflügelige Kassettentüren sowie überwiegend Berliner Dielen oder Fischgrätparkett.

Die Bäder wurden innerhalb der letzten acht Jahre saniert und sind größtenteils modern ausgestattet. Einige Wohnungen verfügen außerdem über eine Einbauküche – in den übrigen sind alle nötigen Anschlüsse für die neue Traumküche gelegt.

GebäudeAltbau Eckhaus
Anzahl Einheiten
42 Wohnungen
Anzahl Stellplätze
keine
Energieausweiswird erstellt
Aufzug3 Aufzüge
BadezimmerDusch- und Wannenbäder
Bodennach Bestand
HeizungGaszentralheizung
DämmungWärmedämmverbundsystem

Der sternförmige Stephankiez gilt als aufstrebende Ecke Moabits. Seinen Namen verdankt er dem gleichnamigen Platz im Zentrum – ein grünes Dreieck, umschlossen von verkehrsberuhigten Straßen, in denen sich Altbauschönheiten wie das toll erhaltene Havelberger aneinanderreihen. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants, urige Kneipen, Kulturangebote, Kindergärten und Schulen prägen das nachbarschaftliche Leben rundherum.

Zum Energietanken geht es fußläufig ans malerische Spreeufer oder in den Fritz-Schloß-Park, der auch ein Spa und das Stadtbad Tiergarten beherbergt. Und wer mal weiter raus will: Acht Gehminuten trennen das neue Zuhause von der Ringbahnstation S-Westhafen, zum U-Bahnhof Birkenstraße (U 9) sind es sechs, und die Bushaltestelle Stendaler Straße (Linien 123 und M27) liegt noch dichter dran. Der Berliner Hauptbahnhof sowie die Stadtautobahn lassen sich ebenfalls schnell und stressfrei erreichen.

Hier befindet sich die Immobilie:

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