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Havelberger Straße 10

PROJEKT AM STEPHANPLATZ

Gründerzeit-Altbau in Berlin-Moabit

Insgesamt 23 teils sanierte Altbauwohnungen mit Gründerzeitcharme sowie neue Dachgeschosswohnungen: In begehrter Lage im Stephankiez entstehen moderne Eigentumswohnungen. Weitere Informationen über das sechsgeschossige Wohn- und Geschäftshaus lesen Sie im aktuellen Verkaufsexposé:

Ihr Ansprechpartner

hedera bauwert GmbH
Leibnizstraße 80
10625 Berlin

E-Mail: mail@hedera-bauwert.de
Telefon: +49 30 887 867 0

Typ:

Modernisierter Altbau

Standort:

Havelberger Straße 10, 10559 Berlin

Flächen:

32 – 115 m² (je nach Wohneinheit)

Zimmer:

2 – 6 (je nach Wohneinheit)

Das Projekt Am Stephanplatz auf einen Blick

Die 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen des im Jahr 1900 erbauten Gebäudes verfügen über praktische Grundrisse und Wohnflächen von bis zu 115 Quadratmetern. Mehrere Wohneinheiten sowie das Gemeinschaftseigentum des Objekts werden modernisiert und instandgesetzt, wobei der klassische Altbaucharme erhalten bleibt.

Der prachtvolle Stuck im Treppenhaus zieht sich in den zukünftigen Eigentumswohnungen fort und verleiht ihnen einen anmutigen Charakter. Untermalt wird dies unter anderem von Dielenböden, hohen Decken und Flügeltüren. Der Anbau von Balkonen und Aufzügen sorgt für ein erhöhtes Maß an Komfort – und die Einrichtung einer Video-Gegensprechanlage sowie die Neugestaltung des Innenhofes für einen modernen Standard. Mit dem Ausbau des Dachgeschosses entstehen zusätzlich fünf neue Wohnungen.

GebäudeModernisierter Altbau
Grundstücksflächeca. 1.268 m²
Energieausweis105 kWh/ m²*a
Aufzugvorhanden
BadezimmerDusch- oder Wannenbäder
BodenParkettboden
HeizungÖlzentralheizung
DämmungWärmedämmverbundsystem
Balkonevorhanden

Das Objekt befindet sich in attraktiver Lage zwischen City-West und Berlin-Mitte im Moabiter Stephankiez. Dieses durch seine gründerzeitlichen Altbauten geprägte Wohnquartier ist gastronomisch gut erschlossen: Vielfältige Restaurants, Bars und Cafés beleben das Straßenbild. Kleine Ladengeschäfte, ruhige Straßen und eine ausgeprägt nachbarschaftliche Atmosphäre zeichnen das Gebiet rund um den Stephanplatz aus. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen sowie Kindertagesstätten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten gibt es unter anderem in der Turmstraße mit ihren vielen Geschäften sowie in der historischen Arminius-Markthalle. Zudem entsteht in der Nähe ein weiteres Einkaufscenter.

Weitere Details zur Mikro- und Makrolage erfahren Sie im aktuellen Verkaufsexposé.

Hier befindet sich die Immobilie:

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