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hedera bauwert – Die neuen Herausforderungen an den Immobilienmarkt in Berlin 

hedera bauwert – Die neuen Herausforderungen an den Immobilienmarkt in Berlin 

In den vergangenen Jahren hat sich der deutsche Immobilienmarkt einem starken Wandel unterzogen. Durch diesen Wandel sehen sich Bauträger wie die hedera bauwert ganz neuen Herausforderungen gegenüber, die sie so gut wie möglich zu bewältigen versuchen. Doch wie sehen diese neuen Herausforderungen aus und welche Auswirkungen haben sie auf den Immobilienmarkt in Berlin?

hedera bauwert: Wohnungsknappheit erfordert kreative Lösungen

Ioannis Moraitis, Geschäftsführer der hedera bauwert weiß, dass Berlin als Standort für neue Unternehmen immer populärer wird. In kaum einer anderen Stadt lassen sich so viele Startups nieder, wie in Berlin. Die Ansiedlung neuer Unternehmen erfordert die Schaffung bzw. Freisetzung neuer Wohn- und Gewerbeflächen. Doch die allgemeine Wohnungsknappheit in deutschen Großstädten und insbesondere in Berlin macht es notwendig, kreative Lösungsansätze für dieses Problem zu finden. Aus diesem Grund verfolgen Ioannis Moraitis und hedera bauwert verschiedene Strategien. Eine Idee ist, Wohn- und Gewerbeflächen miteinander zu verbinden. So können bislang ungenutzte Flächen einem sinnvollen Zweck zugeführt werden. Ein weiterer Vorteil dieser Lösung ist, dass sich die Wege zwischen Arbeitsstelle und Wohnraum verkürzen.

Bestandserhalt und Neubau müssen Hand in Hand durchgeführt werden

Um den Herausforderungen der aktuellen Wohnungspolitik zu begegnen, sollte nach Ansicht des hedera bauwert Geschäftsführers Ioannis Moraitis nicht allein auf die Schaffung neuen Wohnraums gesetzt werden, sondern auch der Bestandserhalt von Immobilien sollte im Mittelpunkt der Überlegungen stehen. Bei Sanierungen von Altimmobilien legt hedera bauwert großen Wert darauf, dass der alte Charme der Wohnungen und Gewerberäume erhalten bleibt und zusätzlich innovative Smart Home Lösungen in die renovierten Objekte integriert werden. Moderne Technologien können zu einer Energie- und damit zu einer Kostenersparnis führen.

Wohnungsknappheit erfordert eine Kooperation zwischen Politik, Wirtschaft und Gesellschaft

Um die aktuellen Herausforderungen der Wohnungsknappheit in Berlin zu bewältigen, müssen Politik und die aktiven Akteure der Immobilienbranche enger zusammen arbeiten. Der Bauträger hedera bauwert arbeitet aktiv daran, dass das Augenmerk der Politik sich nicht nur auf Regelungen in Bezug auf Wohneigentum richtet, sondern auch die Probleme der zahlreichen Mieter und Vermieter mit in die Überlegungen einbezieht.

 

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