Skip links

Degnerstraße 20

EIGENTUMSWOHNUNG

Degnerstraße 20

In einem ruhigen Wohngebiet, inmitten idyllischer Umgebung mit teilweise historischen Bauten, entsteht ein modernes Gebäudeensemble mit qualitativ hochwertigem Anspruch. Insgesamt werden hier 29 Wohneinheiten in zwei Vorderhäusern und einem Gartenhaus entstehen. Vom Erdgeschoss bis zur 5. Etage werden 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von rund 47 m² bis zu 133 m² angeboten. Der Großteil der Wohnungen wird über Terrassen oder Balkone bzw. Loggien verfügen. Vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss werden Sie alle Etagen bequem mit einem Aufzug erreichen können. Im Untergeschoss wird zu jeder Wohneinheit ein abschließbarer Kellerraum zur Verfügung stehen. Eine zentrale Schließanlage für Hauseingangstür, Kellerzugang und Wohnungseingang erspart Ihnen das übliche Schlüsselchaos.

Typ:

Neubauprojekt

Standort:

Degnerstraße 20a, 20b, Konrad-Wolf-Straße 14a, 13053 Berlin Höhenschönhausen

Fläche:

ca. 61-134 m² je nach Wohneinheit

Zimmer:

2-4 Zimmer je nach Wohneinheit

Den Erdgeschosswohnungen ist ein Privatgarten zugeordnet, der von den neuen Eigentümern selbst gestaltet werden kann.

Die restliche Außenanlage wird als Gemeinschaftseigentum liebevoll mit eleganten Leuchtmitteln, pflegeleichter Bepflanzung und einem Kinderspielplatz vom Verkäufer angelegt.

Auf dem Grundstück entstehen zudem 8 PKW-und bis zu 30 Fahrradstellplätze.

Durch die moderne Hauseingangstür gelangen Sie in das helle, mit Naturstein ausgestattete, Treppenhaus. Von hier aus nehmen Sie den Aufzug oder den Treppenaufgang, um in Ihre neue Wohnung zu gelangen.

Die Fenster der Wohneinheiten sind isolier-und dreifachverglast, auf Wunsch gibt es in den Bädern Isolierverglasungen mit Ornamentstruktur.

Für Ihre persönliche Wohlfühltemperatur sorgen elektrisch bedienbare Rollläden im Sommer und eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung im Winter.

Hochwertige Ausstattungsoptionen für Wand- und Bodenfliesen in Küche und Bad, Parkettboden in den Wohn-und Schlafbereichen, Türbeschläge und Sanitärausstattung, können Sie nach Ihren eigenen Wünschen aus dem Ausstattungskatalog wählen.

Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen sehr gerne bei der Gestaltung Ihres Wohntraums.

Objektdaten

Gebäude:Neubauprojekt
Grundstücksfläche:ca. 2.171 m²
Energieausweis:125,3 kWh/m2*a
Aufzug:werden erstellt
Badezimmer:Dusch- und Wannenbäder
Boden:nach Bemusterung / Auswahl
Heizung:Gaszentralheizung
Dämmung:Wärmedämmverbundsystem
Balkone:werden erstellt

Während Lichtenberg für viele Bewohner und Besucher Berlins noch zu unbekanntem Terrain zählt, wissen Kenner und Insider die vielen Vorzüge dieser östlichen Ortslage zu schätzen – gehören doch Europas größter Tierpark mitsamt Schloss im Ortsteil Friedrichsfelde, die Nähe zur Spree, moderate Mieten und eine gutbürgerliche Kiezkultur zur geografischen Basisausstattung.

Die Tatsache, dass der Alexanderplatz binnen kürzester Zeit erreichbar ist, macht Lichtenberg auch für Innenstadt-Fans zur absoluten Wohnalternative.

Darüber hinaus profitiert der vitale Bezirk von seiner Nähe zu Mitte und Kreuzberg-Friedrichshain, zum begehrten urbanen Naherholungsgebiet Treptower Park und der naturnahen Umgebung rund um den Rummelsburger See.

Aufgrund vielversprechender Flächenreserven wird dieser Stadtteil an Bedeutung als Standort für neue Wohnprojekte gewinnen, was den gesamten Bezirk als attraktive Wohngegend aufwertet. Lichtenberg bietet zudem eine ausgewogene soziale Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie sehr großzügige Grün-und Erholungsflächen.

Hier befindet sich die Immobilie

Return to top of page